Zit er een douchescherm in de badkamer of mag ik deze zelf plaatsen? 

Deze wordt niet vanuit de bouw geplaatst. U kunt ervoor kiezen deze zelf aan te brengen, wij raden u aan hiervoor ook de voorwaarden in de technische handleiding door te nemen. Ook dient u een aanvraag voor deze aanpassing te doen bij Cazas Wonen.

Moet ik toestemming vragen voor de afwerking van de vloer in mijn appartement?

In de technische handleiding en het huishoudelijk reglement zijn alle voorwaarden opgenomen voor de afwerking van vloeren. Deze documenten ontvangt u bij ondertekening van de huurovereenkomst van de woning. Hierin is in ieder geval aangegeven dat vloeren zwevend gelegd moeten worden, en er een geluidsisolerende ondervloer gebruikt moet worden met een reductie van minimaal 10 decibel. 

Mag ik mijn buitenruimte afsluiten i.v.m. mijn huisdier?

Nee, de buitenruimten mogen niet worden afgesloten door middel van bouwwerken die aan de gevel of andere elementen van het gebouw worden bevestigd.

Wat voor scheiding komt er tussen de twee balkons, is dit helder of melkglas? 

De privacyscshermen zijn voorzien van gelaagd glas met matte folie.

Zit er een screen bij de balkondeur?

Nee, het kozijn (deur en glasvlak) zijn niet voorzien van een screen.

Wat is het wegklapbare geluidsscherm boven de balustrade van mijn balkon?

Sommige woningen zijn voorzien van een geluidswerendscherm dat aan de balustrade is bevestigd. Dit is een eis vanuit het bouwbesluit. Het scherm heeft een harmonica-sluiting, dat betekent dat deze deels kan worden ingeklapt.

Van welk materiaal zijn de raamkozijnen gemaakt? 

De kozijnen zijn grotendeels van aluminium gemaakt.

Wat is de RAL kleur van de kozijnen aan de binnen- en buitenzijde van de woning?

De aluminium kozijnen zijn aan de buitenzijde grijs olijfgroen en aan de binnenzijde wit van kleur. De voordeur is van hout in grijsbeige (RAL1019) kleur afgewerkt.

Zijn de ramen in de woonkamer tot de vloer of zit er een laag vensterbankje?

Er is een laag vensterbankje aanwezig in de woningen.

Welke kleur heeft het spuitwerk in het appartement en is het geheel klaar of moet er nog gesausd worden? 

Het spuitwerk is wit en af, u hoeft daar niet meer overheen te sausen.. Let wel op niet alle wanden zijn gespoten.

Wat zijn de beste keuzes voor wandafwerking?

Tijdens de meet- & weetdag heeft u een handout gemaakt waarin deze informatie is opgenomen. 

Waar moet ik rekening mee houden bij de afwerking van mijn wanden?

Het is niet toegestaan om de videofoon ontvanger, ramen en deuren te demonteren i.v.m. garantie op de werking ervan. Wanneer u in de wanden wil boren gebruik dan ten alle tijden een leidingzoeker.

Op welk moment gaat de garantie van inbouwapparatuur in?

Zodra de woning wordt opgeleverd aan u als huurder, dient u de inbouwapparatuur binnen 30 dagen te melden via www.pelgrimservice.nl

Wat voor aansluiting zit er voor het koken op elektra? 

Elke woning is voorzien van een perilexaansluiting in de keuken, die is aangesloten op 2 fasen in de meterkast. Daarom heet het een 2-fasen perilexaanslutiing. Het is belangrijk om hier rekening mee te houden bij uw keuze voor een elektrisch fornuis.

Wat zijn de voorwaarden voor een afzuigkap?

Wanneer u een afzuigkap wilt plaatsen in de keuken, dan mag dit alleen een recirculatiekap zijn. Het is niet toegestaan om een wasem- of afzuigkap aan te sluiten op de mechanische ventilatie(afzuigpunten in de keuken) of een luchtafvoer door de gevel te realiseren.

Wat voor kleur en type tegels zitten er op wand/vloer?

De badkamer is voorzien van Mosa wand- en vloertegelwerk. Op de wand zitten dezelfde tegels als in de keuken; een witte, liggende tegel van 20 x 25 cm (artikel 0490-2025). Op de vloer zit een tegel in de kleur muisgrijs van Mosa, met een afmeting van 15 x 15 cm. Deze ligt op afschot in de douchehoek.

Wat voor sanitair zit er in de badkamer?

De douchehoek is voorzien van een thermostaatkraan, type Grohe 1000, en een glijstangset met handdouche, type Grohe Tempesta. Er zit een wastafel in van 60 cm breed, type Geberit 300 Basic, met een mengkraan type Grohe Eurosmart. Boven de wastafel zit er een spiegel van 60 x 40 cm, met daaronder een planchet van 60 cm breed, type Geberit Renova.

Is het toilet zwevend of staand?

Het toilet dat wordt aangebracht in de woning is een staand toilet. 

Kan er wat meer worden verteld over de technische ruimte?

De technische ruimte in de woning zal voornamelijk gevuld worden met alle benodigde installaties en apparatuur. Denk hierbij aan de warmwaterboiler (type MT-WH 21-019-FS, 190 liter), WTW-unit (type Brink Flair 300) en natuurlijk de wasmachine en droger die je zelf plaatst.

Staat alle apparatuur op de vloer, of is er iets aan de wand gemonteerd waardoor je nog bergruimte overhoudt voor bijvoorbeeld het plaatsen van een vriezer?

De ruimte in de technische ruimte is beperkt. De warmwaterboiler kun je vergelijken met de grootte van een koelkast en de WTW-unit wordt opgehangen. Hieronder is ca. 50cm ruimte over. Wil je dan nog een vriezer plaatsen, dan zal het mogelijk ten koste gaan van bijvoorbeeld een wasdroger. Uiteraard houd je nog wel ruimte over om bijvoorbeeld je stofzuiger en je dweil hier neer te zetten, maar verwacht niet dat je een stellingkast kan plaatsen in de technische ruimte, hoogstens een plankje.

Op de plattegrond die afgelopen week is gestuurd is de indeling van de berging anders ten opzichte van de plattegrond op de projectsite. Welke kan ik aanhouden?

Let op, de indeling zoals op de verhuurtekeningen/plattegrond is aangegeven, is indicatief. In de praktijk kunnen er nog wijzigingen plaatsvinden. Uitgangspunt is dat wasmachine en droger boven elkaar worden geplaatst.

Hoe worden de woningen verwarmd?

De woningen worden verwarmd met witte, elektrische radiatoren. De radiatoren zijn individueel te bedienen, want bovenop elke radiator zit een bedieningspaneel. De radiatoren kunnen niet koelen. In de woonkamer/keuken, slaapkamer(s) en de hal zit een radiator DRL E-comfort type ECMF. Op de woningplattegrond kunt u bij benadering de afmetingen zien van de radiatoren. In de badkamer zit een Zehnder Aura handdoekradiator.  

Kunnen radiatoren gemakkelijk worden verplaatst?

De radiatoren zijn elektrisch en hebben geen toevoerleidingen. Het is dan ook mogelijk om radiatoren te verplaatsen, indien gewenst. Enige voorwaarde is dat er een stopcontact in de buurt zit. Wees u er wel van bewust dat de plek van de radiator zorgvuldig is gekozen. Wij kunnen niet garanderen dat de ruimte optimaal wordt verwarmd bij het verplaatsen van een radiator.

Hoe zien de radiatoren eruit?

Van beide verwarmingen hebben wij een afbeelding toegevoegd, zodat u een goede indruk heeft.  

Hoeveel zonnepanelen horen er bij mijn appartement?

Op de meeste woningen zijn 4 zonnepanelen aangesloten. Er zijn 3 zonnepanelen aangesloten op de woningen met een lage huurprijs (€ 650,43  prijspeil 2024). 

Hoe benut ik mijn zonnepanelen optimaal en waar moet ik op letten?

Gebruik stroom zoveel als mogelijk overdag. Zet uw wasmachine bijvoorbeeld aan als de zon schijnt. Zo gebruikt u direct de energie die uw opwekt met de zonnepanelen.

Moet ik t.z.t. zelf mijn zonnepanelen aanmelden?

Wij vragen u om zelf de zonnepanelen aan te melden via www.energieleveren.nl. U krijgt een uitgebreide instructie van Cazas Wonen vlak voor wij de woning aan u opleveren. Wij helpen u uiteraard graag verder als het niet lukt.

Wanneer is de binnentuin gereed?

Het aanleggen van de tuin en de tuinkassen vindt plaats in het plantseizoen en zal najaar 2025 worden.

Kan ik al parkeren bij oplevering?

Bij oplevering van het gebouw en de woningen zijn de parkeerplaatsen en de pergola's in de tuin gereed. De parkeerplaatsen zijn voor alle bewoners toegankelijk met een handzender, er zijn geen gereserveerde parkeerplaatsen. De handzender ontvangt u bij de oplevering van uw woning.

Hoe zien de tuinkassen eruit?

Op dit moment is het projectteam nog druk bezig om het ontwerp van de tuinkas(sen) vorm te geven. Er komt een kas om te tuinieren en een kas voor ontmoeting en opslag voor tuingereedschap. Zodra het ontwerp definitief is, zullen wij dit middels een nieuwsbericht op deze site met u delen.

Wat wordt de doorrijhoogte van de binnentuin voor het parkeren van de auto's?

De doorrijhoogte is maximaal 2100mm. Mogelijk dat de hoogte nog iets minder is, in verband met de aanwezige kabelgoten.

Komen er elektrische laadpalen?

Er komen (vooralsnog) geen laadpalen. U kunt uw elektrisch auto opladen in het openbaar gebied.

Komen er parkeerplekken voor mindervaliden?

Er komen 3 of 4 plekken voor mindervalide bewoners. Indien u hier gebruik van wilt maken, moet u dit aantonen middels uw gehandicaptenparkeerkaart via een e-mail naar dewaag@cazaswonen.nl

 

Wanneer worden de woningen opgeleverd?

Zoals aangegeven op de nieuwjaarsbijeenkomst en in het nieuwsbericht, zullen de woningen eerder worden opgeleverd. Ook de rest van de planning hierboven, hebben wij hierop aangepast.

De daadwerkelijke datum en het tijdstip van oplevering, zullen wij met u delen in de opleverbrief. Deze ontvangt u minimaal vier weken van tevoren. Zolang u de opleverbrief nog niet heeft ontvangen, kunt u ervan uitgaan dat het nog minimaal vier weken duurt. Helaas is het niet mogelijk om specifieker te zijn dan dit.

Hoe worden de opgeleverd aan alle bewoners tegelijk?

Het idee is om alle 120 woningen in één week op te leveren. Per dag zullen er zo’n 24 woningen worden opgeleverd, door drie verschillende collega’s van Cazas Wonen. De oplevering zal per woning zo’n 45 minuten duren. We lopen de woning kort met u door, noteren de meterstanden, ondertekenen de huurovereenkomst waarna u de sleutels in ontvangst neemt. Nog voor de oplevering, zullen wij u met een presentatie informeren over de installaties in uw woning. Daarnaast ontvangt u korte handleidingen en is het mogelijk om bij de servicedag nogmaals aan te sluiten bij een uitleg.

Kunnen jullie rekening houden met de verhuizing?

Dat is heel lastig, al is onze ervaring dat niet iedereen in hetzelfde tempo klust. Om u wel meer inzicht te geven in de verhuisstroom, zal er een intekenlijst komen te hangen in de centrale hal. Op deze manier kunt u kenbaar maken wanneer uw verhuisdag is. Wij hanteren geen maximum; we verwachten dat u zelf een bewuste en weloverwogen keuze maakt.